契約するまで何度も何度も自宅にやってくる、押し売りまがいの勧誘

あなたの将来のために言っているんです、などと押し付けがましい勧誘

自宅を繰り返し訪問し、長時間居座るなど、直接的な圧迫による勧誘

いつまでも賃貸マンションに住んでいるのは甘えている証拠

あなたのために勧めているのに、断るのはおかしい。この機会に家を持つべきだ

自分の人生に無責任だ

あなたのために時間を割いているのに、契約しないのは営業妨害だ

担当者が自宅に長時間居座り、深夜まで長時間説得を受けてしまった。

申し込みに同意するまでなかなか帰ってくれなかった

契約を解除したいが、何度も自宅に訪問を受けているので、断ろうとすると、また自宅に押しかけてきそう

モデルルームや事務所に連れ出されて契約をしたため、「クーリングオフ制度の対象ではありません」と言われてしまった

解約するなら、違約金や損害賠償を払ってもらう、などと脅されてしまった

1.突然の訪問販売

アンケートなどの名目で、突然自宅を訪問してくるタイプ

2.電話の後、直接訪問

事前に電話を掛け、住宅ローンが組めそうかどうか、個人情報を聞き出し、狙いを定めてから自宅を訪問してくるタイプ

最近では、中古マンションの訪問販売や、投資マンションの訪問販売、建売住宅の訪問販売が行われることも増えています。

1.住宅ローンが組めるか、まず所得状況を探る

まずは電話や直接訪問を行い、アンケートや不動産相談などの名目で、年収や勤め先、勤続年数、貯金、借り入れ状況などを聞き出し、住宅ローンが組めそうかどうか、ターゲットを絞り込みます。

2.自宅に上がり込み執拗に勧誘する

住宅ローンが組めそうだと判断した場合、マンション勧誘の目的は伏せ、不動産の仕組みの説明や案内の名目で自宅に上がりこみ、勧誘を開始します。 一度勧誘が始まると、申し込みに同意するまで、いつまでも居座り続け、なかなか帰ってくれません。 自宅という、ある意味で密室に近い状態を利用して強引に勧誘を続けます。断っても、後日繰り返し訪問を受けてしまうことも。

3.説得が完了したら営業所やモデルルームに連れ出す

自宅での説得が完了すると、「物件を見て欲しい」などと、営業所やモデルルームに案内され、その場で契約書にサインさせられることに。

営業所やモデルルームで申し込みをした場合、クーリングオフ制度の対象外となることがあるため、この方法を好む業者が少なくありません。

いつまでも賃貸マンションに住み続けるのは、お金の無駄です。このまま家賃を払い続けても、資産は何も残りません

このまま一生借家住まいを続けるつもりですか？

将来のことを考えて、家を持つべきです。 これはあなたのために言っているのです

無駄な家賃を払い続けるよりも、住宅ローンを払った方が、資産が残りますし、将来のためになります

私は親心で家を持った方がいいと言っているんです

自分の人生に無責任。もっと自分自身に責任を持たないと

いつまで賃貸暮らしを続けるつもりなんだ。一国一城の主にならないと

そんなことだから駄目なんだ。自分に甘えている。自分を変えないと。

契約を断るのは無責任。甘えている。

人が親切で説明してあげているのに、断るなんて何様のつもり？

自己居住用の中古マンション (3000万円〜4000万円)

「これから希望に沿った物件を探しましょう」といいながら、予め用意してあった物件を勝手に決められることも。

最近では、投資ワンルームマンションの訪問販売や、建売住宅の訪問販売も増えています。